※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.5 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：易聖哲學七期
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：48.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.23 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門前自有車庫，可停放一大一小車輛
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永康國中、永康國小
鄰近公園：龍中公園
生活機能：自強黃昏市場
附近交通：台20線、國道1號永康交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永康國中、永康國小
鄰近公園：龍中公園
生活機能：自強黃昏市場
附近交通：台20線、國道1號永康交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求大空間、重視隱私且有三代同堂需求的家庭而言，值得優先考量。主要理由在於其屋況極新，能節省高昂的裝潢與整修成本，且格局設計極具彈性，特別是一樓孝親房設計，能解決長輩垂直移動的困擾。價格方面，單價約 36.5 萬雖屬中高價位，但考慮到獨立雙車庫與 4 樓的實用坪數，性價比尚可。建議買房者應把握屋主可議價的空間，並務必親自實地確認房屋細節與修圖差異後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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