※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：29.46 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
大同街
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：26.478 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.595 坪
- 共同使用：2.883 坪
- 土地面積：3.36 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合尋求高租金報酬或自住便利性的買家，值得考慮但需審慎評估屋況與貸款條件。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「地段」與「格局」。沙鹿核心區位配合 3 房 3 衛的特殊規劃，在租賃市場上極具殺傷力，非常適合投資者作為「聖品」收租使用；對於自住者而言，新整理裝修與電梯配置解決了舊公寓多數不便之處。然而，由於標示為「公寓」，請務必先確認銀行貸款成數是否符合您的資金規劃，並建議現場實地感受市場與車站的噪音干擾情況。若您能接受較小單坪空間換取極佳便利性與租屋彈性，這是一筆值得入手的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿買房買地
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吳順義(仲介，收取服務費)
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台中沙鹿三民 加盟店
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證號: (98)登字第135078號
沙鹿買房買地 吳順義 0955190021
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珍惜每一個屋主託付，期待能有為您服務的機會！
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