※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬
- 參考單價：26.4 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍北路
地圖
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- 社區：瑝家臻品2
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：51.437 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.715 坪
- 附屬建物面積：2.722 坪
- 土地面積：20.456 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合家庭導向的購屋者。
此物件在預算有限的條件下，提供了相當難得的「新成別墅」選擇。最大的亮點在於其高性價比與實用性，1358 萬的總價能買到包含車位的 51 坪新成屋，且擁有 4 房 4 衛的大格局，對於有小孩需要就學空間，或需照顧長輩的家庭而言，是一項非常實用的資產。
然而，購屋者仍需權衡通勤成本與維護精力。由於地點位於龍井區，若工作地點在台中市區，需確認往返時間是否可接受。此外，雖有 1 樓孝親房設計，但若長輩行動力已完全衰退，樓梯間的動線安全仍需考量。若您重視生活機能與居住品質，且能接受該區域的地段特性，這絕對是值得入手的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿買房買地
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