※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬
- 參考單價：45.71 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
仁愛路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.44 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或小家庭置產具有相當吸引力，主要理由在於其低總價的入場門檻與高密度的空間規劃。28 坪能擁有 3 房 2 衛，且樓層採光良好，非常適合有育兒需求或與長輩同住的家庭。此外，鄰近的圖書館與公園資源，能有效提升日常生活的便利性。
然而，買房者需特別注意「無電梯」與「無車位」兩大硬傷。若家中有行動不便的長輩，需斟酌爬樓梯的負荷；若無自行購置車位預算，則需納入每月額外租金支出。綜合而言，若您的預算有限且看重生活機能，此物件值得買房後進行適當的裝潢更新，作為置產或長居的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
汐止廠辦買賣
汐止廠辦買賣
張雅玲(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅玲ALIN
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-779199
訂閱：6 (加入)
住商不動產 汐止康寧湖前 加盟店
經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第158267號
經紀人王沛藝(109)北市經證字第02621號
嗨！各位親愛的朋友們，我是你們的專業房仲ALIN！擁有不動產銷售成功學證書和百萬業績達人的榮譽，我的專業領域包括汐止的廠辦買賣、小資套房以及住家電梯公寓，讓每位客戶都能輕鬆找到理想家園！
我是一個誠實、細心又負責的房仲，熱情是我工作的動力來源。我深知每位客戶的需求都不盡相同，因此，我總是耐心傾聽，提供最適合的建議。不論你是剛步入社會的小資族還是尋找夢想家園的家庭，我都會陪伴你，一步步實現心中的夢想！✨
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