星野之森新成屋投資  汐止買屋 / 汐止買房 - 星野之森輕井小資1房汐止住商ALIN 汐止廠辦買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：980 萬
參考單價：53.46 萬/坪
地址：新北市汐止區新台五路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：星野之森
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：18.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.83 坪
附屬建物面積：1.26 坪
共同使用：6.24 坪
樓別/樓高： 9樓 / 11樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1468 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限的首次購屋者或注重投資回報率的購屋族，對於一般家庭則需謹慎考慮。

值得購買的主要理由： 該物件以 980 萬的總價提供 3 年屋齡的新成屋，在汐止區具備相當的價格優勢，且管理費低廉，有效降低長期持有成本。對於單身者或無孩夫妻而言，這是進入汐止生活圈的低門檻選擇，且周邊生活機能完整，滿足基本生活需求。

建議注意事項： 買房前務必確認自身家庭結構是否有成長計畫，因單室格局缺乏擴展性。此外，由於不包含車位，需評估自備停車格或停車空間的成本與便利性。若以投資為目的，需考量汐止地區未來交通與產業發展對租金的影響，並做好長期持有的準備。

問與答

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服務態度：

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住商不動産汐止康寧湖前加盟店

經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第158267號

經紀人王沛藝(109)北市經證字第02621號

嗨！各位親愛的朋友們，我是你們的專業房仲ALIN！擁有不動產銷售成功學證書和百萬業績達人的榮譽，我的專業領域包括汐止的廠辦買賣、小資套房以及住家電梯公寓，讓每位客戶都能輕鬆找到理想家園！

我是一個誠實、細心又負責的房仲，熱情是我工作的動力來源。我深知每位客戶的需求都不盡相同，因此，我總是耐心傾聽，提供最適合的建議。不論你是剛步入社會的小資族還是尋找夢想家園的家庭，我都會陪伴你，一步步實現心中的夢想！✨

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