※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.03 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
北岸路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：116 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：112.29 坪
- 附屬建物面積：3.71 坪
- 土地面積：164.3 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求大空間、重視代間同住或退休規劃的買家。
值得購買理由：
- 空間價值高：8 房 3 廳 6 衛的配置，加上挑高設計與前後庭院，在同價位物件中極具稀缺性。
- 生活便利：一樓孝親房設計完善，鄰近學校與中投公路，對通勤與教育需求友善。
- 議價空間：屋主誠意出售且價格可談，若鑑價合理，入手機會不錯。
建議注意： 鑑於屋齡已達 24 年，購屋前務必聘請專業工班進行結構與管線檢測。同時需確認「前方國有地」的租賃現況與未來規劃，確認是否符合自身對於隱私與土地使用權的預期。若整修預算充足且能接受大坪數流動性較慢的特性，此物件具相當的自住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
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服務態度：
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台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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