大里透天中古屋三房  霧峰買屋 / 霧峰買房 - 大里透天中古屋鼎川麗景震後平車大樓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：23.04 萬/坪
地址：台中市霧峰區新埔路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鼎川麗景
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.32 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.55 坪
附屬建物面積：2.22 坪
共同使用：12.65 坪
車位坪數：5.9 坪
土地面積：10.13 坪
樓別/樓高： 6樓 / 11樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2166 元/月
鄰近學校：五福國小、霧峰國中
生活機能：霧峰市場
附近交通：中投.國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在總價與配置上具有相當吸引力，尤其是 8 年屋齡搭配三房兩衛及平車位，對於追求品質且預算約 1,000 萬以內的家庭購屋者來說，是一個值得納入考量的標的。交通便利與學區資源更是其加分項。然而，首要解決的疑慮是「大里透天」與「霧峰電梯大樓」的巨大資訊落差。這不僅是標題誤植，更反映了房仲作業的細節疏失，恐反映交易過程中的潛在風險。建議若您對該物件感興趣，應先確認該資訊錯誤是否影響產權登記或稅務申報，並務必親自勘驗確認屋況與環境是否如實描述，確認無誤後再進行議價。若價格能再爭取空間並排除資訊疑慮，則是一筆值得購買的標的。