※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：50.27 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
光明路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：65.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.57 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 土地面積：34.58 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：美群國小、光正國中、修平科大
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：美群國小、光正國中、修平科大
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對需求明確、預算充足者值得考慮
此物件適合對居住空間與便利性有高度要求的買家。屋齡極新、格局寬敞且帶有電梯與車庫，非常適合需要容納多人的家庭或注重隱私的獨居者。地理位置位於大里光明路，生活機能成熟且鄰近學校，交通便利性佳，無論自住或考量未來租售都比偏遠區域優越。
然而，50 萬/坪的單價在該區域仍屬高標，總價超過 3000 萬，購屋資金壓力較大。建議買家在確認預算無虞後，務必詳細檢視車庫產權登記狀況及臨路噪音風險。若您追求的是「近全新」的高規格生活品質，且能負擔得起長期維護成本，此物件在功能與地段上確實具備相當價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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