※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 91
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：96.32 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
和平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：18.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.59 坪
- 附屬建物面積：0.35 坪
- 共同使用：4.54 坪
- 土地面積：6.37 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「投資型購屋者」而言，具備不錯的入手潛力，主要理由在於其優越的地理位置與穩定的即期租金收益。頂溪捷運站與樂華商圈的流量保證了商場的基礎需求，加上 5 年屋齡較新，減少了初期整修負擔。
然而，由於單價近 96 萬/坪，屬於高單價的商業資產，且商用產能轉手流動性較住宅為弱，因此不建議以「自住」或「短期轉售獲利」為主要目的。若您能確認當前租金收益率符合投資標的，且願意持有長期資產，此物件值得列入考察名單，但需進一步確認租約穩定性及商用稅賦成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中永和買屋
中永和買屋
王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-264456
訂閱：143 (加入)
21世紀不動產 捷運永安 加盟店
經紀業名稱: 金曜房屋仲介有限公司
證號: (95)登字第070790號
中永和買屋,中永和買屋達人,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
室內電話：29288888
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
四號公園電梯四房(4281)-21喜美
新北市 永和區
總價：2298 萬
秀朗成功年輕2樓-21喜美4717
新北市 永和區
總價：1222 萬
永安捷運公園店住-21喜美4041
新北市 中和區
總價：2480 萬
國泰街漂亮雙套房-21喜美4676
新北市 板橋區
總價：620 萬
四號公園免爬高2樓-21喜美4702
新北市 永和區
總價：1420 萬
永和國中邊間雅寓-21喜美4707
新北市 永和區
總價：1480 萬
台北福第電梯美三房-中永和買屋喜美4736
新北市 永和區
總價：2588 萬
捷運站旁3樓美寓(4491)-21喜美
新北市 中和區
總價：1585 萬
永安捷運稀有電梯頂家-21喜美4715
新北市 永和區
總價：2600 萬
翠堤漂亮景觀四房雙車位-21喜美4657
新北市 中和區
總價：4288 萬(含車位價)