※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：44.63 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
福至路
地圖
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- 格局： 5房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：25.945 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.945 坪
- 土地面積：26.805 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視學區」與「家庭成員眾多」的買方而言，具有相當高的購買價值。主因在於其價格落在每坪 44.63 萬元，相對於同區域新成屋或別墅，性價比突出，且電路系統已更新，降低了即刻入住的隱憂。獨立車庫與前院設計在透天厝市場中亦屬加分項，能大幅提升生活便利性。
然而，建議買家在簽約前務必確認房屋結構安全與漏水狀況，並確認銀行貸款成數是否滿意。若您能接受 33 年屋齡帶來的潛在維護成本，並能適應較小的室內空間，這是一棟適合長期自住、陪伴孩子成長的好屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿買房買地
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吳順義(仲介，收取服務費)
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沙鹿買房買地 吳順義 0955190021
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