※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：23.94 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
沙田路六段
地圖
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- 社區：昇祐薪巢
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.504 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.824 坪
- 附屬建物面積：2.798 坪
- 共同使用：11.882 坪
- 土地面積：5.967 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求高性價比與通勤便利的購屋者而言，值得納入考慮。
主要理由如下：
- 即住優勢：家電全送且已清潔，能省去裝修與搬遷的折騰，適合希望快速安家的買家。
- 價格與坪效：898 萬元獲得三房格局及車位，符合台中西側市場的預算門檻。
- 交通優勢：鄰近向上路與交流道，對依賴開車通勤者極具吸引力。
然而，購屋者需自我評估對低樓層（2 樓）與機械式車位的接受度。若對隱私、隱私性及車位便利性有較高要求，建議再行斟酌；若優先考量預算與便利性，則此屋為實用的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿買房買地
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