※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：19.65 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
三元路一段
地圖
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- 社區：我家明園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：45.705 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.06 坪
- 附屬建物面積：5.645 坪
- 土地面積：17.929 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合**「注重總價預算、追求大空間，且願意承擔老屋維護責任」的首購族或投資客**。
值得購買的理由： 對於預算在 900 萬以內的購屋者，此戶提供的是「4 層樓、4 房」的高密度空間，且位於湖口鄉具備發展潛力的重劃區旁，交通與機能性皆達標。對於不需要車位的家庭，或是打算長期持有的買家來說，這是一個性價比極高的選擇。
謹慎考量的因素： 由於屋齡已達 32 年且無車位，建議在簽約前務必進行嚴格的房屋結構勘驗，確認無水漏、管線腐蝕等隱疾，並預留一筆維修基金。若能接受老屋特性並善加利用其空間優勢，這是一筆值得納入考慮的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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