※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：33.62 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
九分三路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：109.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：103.46 坪
- 附屬建物面積：5.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於具備農舍購買資格，且尋求低密度、大空間居住體驗的買家而言，具備一定吸引力。1 年新屋與 6 房大格局適合多代同堂。然而，考量 3680 萬的總價及 33.62 萬/坪單價在冬山鄉屬於高標，且農舍交易受限、流動性較低，對於純投資或無農業背景的購屋者風險較高。若具備自用養老或度假需求，且確認符合資格，則值得考慮；反之建議持觀望態度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭購屋小巢
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宜蘭購屋小巢 新安不動產 039655757
室內電話：03-9655757
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