※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2699 萬2468 萬 - 參考單價：37.17 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
中正西路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：66.392 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.098 坪
- 附屬建物面積：3.294 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且追求大空間與高彈性的購屋者來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其價格單價在宜蘭地區屬實惠區間，且新成屋與交通便利性足以滿足通勤與家庭居住的基本需求。
然而，購買前必須特別審慎確認「乙工地目」在「住家用」用途上的法律認定與未來轉手難度，並需預留裝修預算。若您能接受自備空間規劃的挑戰，並確認居住法規無虞，這是一筆值得列入考慮的投資，特別適合需要居家兼辦公室功能的家庭。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭購屋小巢
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證號: (103)登字第283295號
宜蘭購屋小巢 新安不動產 039655757
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