※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞隆松下
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.62 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 車位坪數：4.54 坪
- 其他面積：13.18 坪
- 土地面積：2.84 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械升降式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2475 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞祥國小，瑞祥國中
鄰近公園：瑞北兒童遊戲場，前鎮運動中心
生活機能：憲德市場
附近交通：輕軌:籬仔內站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2475 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞祥國小，瑞祥國中
鄰近公園：瑞北兒童遊戲場，前鎮運動中心
生活機能：憲德市場
附近交通：輕軌:籬仔內站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得購買，特別適合注重通勤效率、學區需求以及居住新度的購屋者。主要購買理由在於其屋齡僅 11 個月的新屋優勢，加上位於前鎮核心與輕軌站點的黃金地段，具備良好的保值與生活便利性。
然而，建議買家在最終決定前，務必親至社區確認機械式車位的操作便利性，並評估 1 衛浴的配置是否足以滿足家庭未來數年的人口結構變化。若能接受車位特性且預算符合預期，此為前鎮區域內具競爭力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄地產顧問
高雄地產顧問
陳慧娟(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慧娟（吳敵強）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-191101
訂閱：1 (加入)
住商不動産 岡山國小 加盟店
經紀業名稱: 房園企業有限公司
證號: (111)登字第412901號
高雄地產顧問 陳慧娟（吳敵強）0953191101
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