※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1190 萬
- 參考單價：57.02 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
力行路二段 76巷 19號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113正26867乙
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/11/12
- 保證金：238 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 格局： 開放空間
- 總坪數：20.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.15 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 土地面積：6.17 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限、追求地段便利性」或「打算自行整修後長期持有」的買房者來說，具備一定參考價值。其主要亮點在於三和國中站旁的捷運優勢與相對親民的總價，適合年輕首購族或投資者。
然而，買房前必須審慎評估自身條件。46 年屋齡代表翻修成本可能高於新成屋，且 5 樓無電梯對未來生活便利性影響較大。建議購屋者務必確認銀行貸款條件，並將預算預留足夠空間用於老屋整修與水電更新，同時考量未來自住或轉手的流動性風險。若您能接受高齡公寓的特性並願意投入後續維護，此物件可視為一種高風險高潛在報酬的選擇；若偏向低維護或希望長期居住舒適度，則建議尋求較新電梯住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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