※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬
- 參考單價：74.34 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：力璞玉
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.503 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.577 坪
- 附屬建物面積：3.721 坪
- 共同使用：12.205 坪
- 土地面積：5.127 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 18樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3188 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新林國小、南勢國中
鄰近公園：扶輪公園、文化廣場、立功公園
生活機能：樂家康、黃昏市場
附近交通：機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3188 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新林國小、南勢國中
鄰近公園：扶輪公園、文化廣場、立功公園
生活機能：樂家康、黃昏市場
附近交通：機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結： 此物件為林口精華地段的次新大樓，具備優異的生活機能與居住品質，適合追求便利性、重視通勤效率且預算充足的買方。
購買建議： 值得購買。 主要理由在於其不可複製的核心地段優勢，鄰近 A9 捷運站與三井百貨，未來生活彈性大且資產保值性強。加上屋況新、格局方正且社區管理完善，居住體驗極佳。建議購屋者重點評估自身預算是否可接受高於區均的單價，以及無車位之規劃是否符合長期生活需求。若重視交通便利與學區資源，此為市場中極具競爭力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口龜山找房 緯你珊選
林口龜山找房 緯你珊選
解鈺珊(仲介，收取服務費)
暱稱：解鈺珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-395344
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (103)登字第278838號
我們是從事12年的珊珊與林口在地人的阿緯
在有巢氏成為夥伴 完成許多客戶的家業夢想
傾聽客戶的需求、熱情服務的態度
提供專業的建議、分析資產的配置
室內電話：0226096600
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