※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5588 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.57 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中華一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國家一號院/國家首席NO
- 格局： 開放空間
- 總坪數：120.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：66.205 坪
- 附屬建物面積：8.733 坪
- 共同使用：45.622 坪
- 車位坪數：13.754 坪
- 土地面積：10.411 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 29樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙坡道平
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：11680 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：頭湖國小、佳林國中
鄰近公園：國民運動中心
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：11680 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：頭湖國小、佳林國中
鄰近公園：國民運動中心
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於林口地區難得的「高總價、大坪數」景觀豪宅，對於預算寬裕且重視生活品質的家庭而言，具備極高吸引力。其核心價值在於開闊的運動中心景觀、完善的高端社區公設，以及未來周邊科技園區發展帶來的潛在增值空間。然而，高昂的單價與每月固定管理費，加上需投入額外裝修成本，並非一般購屋者能輕易承擔。
購買建議：值得購買 主要理由：適合尋求改善型住房、且對林口未來發展看好的買家。該物件的稀缺景觀與空間客製化潛力，在市場上具備明確的長期持有意義與保值優勢，惟建議確認個人財務能力能負荷高總價與後續裝修支出後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口龜山找房 緯你珊選
林口龜山找房 緯你珊選
解鈺珊(仲介，收取服務費)
暱稱：解鈺珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-395344
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (103)登字第278838號
我們是從事12年的珊珊與林口在地人的阿緯
在有巢氏成為夥伴 完成許多客戶的家業夢想
傾聽客戶的需求、熱情服務的態度
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