※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.22 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.41 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合重視教育資源與生活便利性，且總預算約在 800 萬以內的購屋者。
購買建議： 若您的購屋目的以自住陪讀或長期收租為主，此物件值得購買。
主要理由：
- 新屋與學區優勢：1 年屋齡代表硬體設施狀況良好，鄰近北斗國小至家商三大學區，對有小孩的家庭或投資收租（學生/家長租屋）具高度吸引力。
- 地段與價格平衡：位於北斗核心且含車位，總價 798 萬在區域內性價比高，生活機能成熟，散步即可抵達商圈，滿足日常需求。
- 需考量樓層缺點：2 樓樓層較低，建議實際看房確認採光與隔音狀況，若對高度與隱私要求極高者，需謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化房仲達人 員林房屋買賣
彰化房仲達人 員林房屋買賣
陳侑希(仲介，收取服務費)
暱稱：陳侑希
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服務態度：
房仲電話：0988-168521
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