※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：45.23 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
華新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.817 坪
- 附屬建物面積：3.303 坪
- 土地面積：10.497 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：興南國小、中和國中、台灣科技大學華夏校區
鄰近公園：華新公園
生活機能：華新街市場
附近交通：南勢角捷運站、台科大華夏校區公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：興南國小、中和國中、台灣科技大學華夏校區
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生活機能：華新街市場
附近交通：南勢角捷運站、台科大華夏校區公車站
面臨路寬：4米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視生活機能與學區」的家庭而言，具備相當的吸引力，特別是喜歡安靜、方正格局的買家。然而，作為一般購屋者，需審慎考量其「36 年屋齡」、「無電梯」以及「高單價無車位」的條件。建議若為首購或改善自住且預算允許，可優先考慮；若以投資或資產保值為主要目的，此類老舊公寓的流動性風險較高，需特別注意銀行核貸條件。若您能接受爬樓梯的辛苦並能處理老屋潛在維護成本，此地點優勢足以彌補硬體劣勢，值得預約賞屋後再行判斷。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口房仲專業阿達
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黃俊達(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊達
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-830853
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (102)登字第247701號
從業不動產已經超過13年了，目前在新北市林口區(A9)、桃園市龜山區(A7、A8)、新北市板橋區、新莊區、樹林區，從事不動產買賣、租賃之工作，成交超過百組客戶，服務有口碑，專業又有熱忱，有任何房地產上的問題都可以詢問我！
林口房仲專業阿達 黃俊達 0952830853
室內電話：(02)2609-6600
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