※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：31.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大清城双
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：37.765 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.82 坪
- 附屬建物面積：1.927 坪
- 共同使用：18.018 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 18樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4-29
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2720 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園、過嶺廣場
生活機能：全聯福利中心.好市多.億客城
附近交通：高鐵桃園站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2720 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園、過嶺廣場
生活機能：全聯福利中心.好市多.億客城
附近交通：高鐵桃園站
面臨路寬：12米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮
此物件在價格與機能上取得不錯的平衡點，適合尋求近距離交通優勢且偏好新成屋的購屋者。主要理由如下：
- 地理位置與交通：位於過嶺與青埔交界，擁有高鐵站及國道雙重交通優勢，對於雙北通勤族或需要頻繁搭乘高鐵的族群相當便利。
- 生活與教育配套：好市多與學校環繞，滿足家庭日常購物與子女就學需求，生活機能成熟度高。
- 產品新穎度：屋齡僅 1 年，新裝潢且格局方正，對於不願投入後續裝修時間的買家來說，能即刻入住或出租。
建議注意點：建議買房者親臨現場確認 4 樓樓層的視野狀況及坡道車位的便利性，並確認 1.5 衛浴配置是否符合家庭成員實際居住人數需求。若上述條件可接受，此物件具備自住兼投資的潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
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?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
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青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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