※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1848 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.07 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇普荘園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.33 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：22.09 坪
- 土地面積：4.51 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3693 元/月
鄰近學校：育仁國小 雙十國中
鄰近公園：育強公園
生活機能：北屯市場
附近交通：進化國瑞街口公車站 太原車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3693 元/月
鄰近學校：育仁國小 雙十國中
鄰近公園：育強公園
生活機能：北屯市場
附近交通：進化國瑞街口公車站 太原車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體評估為值得購置的標的，特別是對於偏好新成屋且重視通勤便利性的買家。主要理由在於房屋年份新、管理費負擔低，以及鄰近主要交通樞紐與商圈，生活機能極為成熟。雖總價接近 2000 萬，但考量其坪效與周邊行情，單價仍具競爭力。建議購買前務必確認車位實際位置與視野是否如說明所示，並評估自身財務負擔能力後再做決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中庭好房仲
台中庭好房仲
張若庭(仲介，收取服務費)
暱稱：張若庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-276033
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 富榮大墩特許 加盟店
經紀業名稱: 建榮不動產經紀業有限公司
證號: (112)登字第433257號
台中庭好房仲 張若庭 0905276033
喜樂築家
不只是成交 更是傳遞祝福
讓每一次買賣 都成為人生美好的下一站
我家粉絲團更多好屋推薦
台中庭好房仲 南屯 新宿 大4房雙主臥+2車位
台中市 南屯區
總價：1898 萬(含車位價)
台中庭好房仲 霧峰渡假農地3號
台中市 霧峰區
總價：460 萬
台中庭好房仲 精誠商圈河岸景觀三面採光大四房平車
台中市 西 區
總價：1888 萬(含車位價)
台中庭好房仲 漢神洲際全新整理3房機上車位
台中市 潭子區
總價：838 萬(含車位價)
台中庭好房仲 天籟美術｜美術綠園道｜大4房雙平車
台中市 西 區
總價：2588 萬(含車位價)
台中庭好房仲 南屯捷運采固卓越大新學區高樓3房
台中市 南屯區
總價：2180 萬
台中庭好房仲 霧峰渡假農地10號
台中市 霧峰區
總價：398 萬
台中庭好房仲 南屯捷運站大墩學區5房3衛
台中市 南屯區
總價：1390 萬(含車位價)
台中庭好房仲 天籟美術 美術綠園道 大3房雙平車
台中市 西 區
總價：2988 萬(含車位價)
台中庭好房仲 西區美術館｜五權車站｜全新電梯6房3廳7衛露台店墅
台中市 西 區
總價：4780 萬