※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：36.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
南寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三發晶沙
- 總坪數：54.344 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.924 坪
- 附屬建物面積：9.704 坪
- 共同使用：18.716 坪
- 土地面積：4.927 坪
- 樓別/樓高： B3~2樓 / 18樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4104 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：民權國小 獅甲國中
鄰近公園：二聖公園
附近交通：紅線r7獅甲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4104 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：民權國小 獅甲國中
鄰近公園：二聖公園
附近交通：紅線r7獅甲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購買，尤其適合重視生活機能、子女教育與社區設施的家庭。其最大賣點在於「生活便利性」與「社區品質」的平衡，周邊擁有成熟商圈、夜市與醫院資源，且學區為雙語學區，具備高度保值性。儘管距離捷運站步行需 15 分鐘，但考慮到 1988 萬的總價包含 3 房格局、大陽台與平面車位，並附帶豐富公共設施與優質裝潢，性價比相當高。若預算能負擔每月管理費，且能接受鄰近商圈的噪音波動，此屋為極具實惠的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
美術館買房推薦
美術館買房推薦
黃沛翎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃沛翎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-543985
訂閱：0 (加入)
高雄農十六 加盟店
經紀業名稱: 大賦房屋仲介有限公司
證號: (101)登字第196039號
美術館買屋推薦 黃沛翎 0932543985
我是您值得信賴的房地產仲介，專注於新舊中古屋的買賣，特別是在美術館附近的社區。堅持以誠實為本，無論是為客戶尋找理想的家，還是為賣家提供專業的建議，始終會以負責的態度來面對每一個交易。我的工作不僅僅是交易，而是用心聆聽每位客戶的需求，透過同理心找到最適合他們的解決方案。歷年經驗讓我堅持提升專業素養，為您提供最優質的服務。
請不要猶豫，隨時與我聯絡。我期待與您一起互動尋找理想的家，讓您的房產夢想成真！歡迎致電或發訊息給我，我非常樂意與您分享！
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
美術館買房推薦 岡山火車站商圈忠誠街方正建地 美術館買房推薦
高雄市 岡山區
總價：229900 萬
美術館買房推薦 陽明學區面義德公園屋況好大3房公寓二樓
高雄市 三民區
總價：698 萬
美術館買房推薦 近楠梓科學園區全新整理明亮大三房
高雄市 楠梓區
總價：998 萬
美術館買房推薦 正市中心高樓層純商辦附車位
高雄市 新興區
總價：1680 萬
美術館買房推薦 高大特區雙衛開窗3房平車
高雄市 楠梓區
總價：1438 萬
巨蛋捷運生活圈瑞豐夜市旁3房平車 美術館買房推薦
高雄市 左營區
總價：1500 萬
美術館買房推薦 雄商現有收租投報率透天
高雄市 新興區
總價：2060 萬
美術館買房推薦 亞灣金融核心.亞太財經高樓景觀+子母車位
高雄市 苓雅區
總價：3288 萬(含車位價)
美術館買房推薦 仁武八德商圈八卦公園大樓三房平車
高雄市 左營區
總價：1688 萬
美術館買房 漢民國小12米街上透天店住
高雄市 小港區
總價：2180 萬