※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 200
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：25.22 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
茄苳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：43.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.3 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 土地面積：18.8 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議：適合預算有限但重視生活空間的家庭購入。
此物件主要賣點在於「低總價購新透天」與「學區資源」。在宜蘭縣地區，以 1098 萬獲得 43.54 坪、屋齡 1 年的透天厝，性價比相當高。鄰近冬山火車站與公園，兼顧通勤與休閒需求，且華德福學區為長期居住需求提供保障。
然而，購買前需特別評估以下兩點：首先，房屋未含車位，需確認周邊停車是否便捷或是否接受租購車位；其次，需確認具體地籍是否涉及河川淹水風險，畢竟冬山鄉部分區域有淹水紀錄。若您的預算範圍固定，且不需要頻繁往返台北市區，這是一個兼具居住品質與教育資源的高性價比選擇。建議優先預約現場看屋，確認房屋格局與周邊環境是否符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭房產達人
宜蘭房產達人
游婕如&許依蘋(仲介，收取服務費)
暱稱：游婕如(小豬)&許依蘋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0924-155166
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 宜蘭陽明成功特許 加盟店
經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
宜蘭房產達人 游婕如&許依蘋 0924-155-166/0936-722-787
我家粉絲團更多好屋推薦
宜蘭房產達人 宜市延平路4房電梯華廈~台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市
總價：688 萬
宜蘭房產達人 礁溪大忠路高樓景觀2房大露臺溫泉宅~台灣房屋小豬
宜蘭縣 礁溪鄉
總價：1150 萬
宜蘭市中心低總價大套房公寓~台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市
總價：380 萬
宜蘭房產達人 遇見礁溪全新電梯別墅~台灣房屋小豬
宜蘭縣 礁溪鄉
總價：1498 萬
宜蘭房產達人 壯圍近市區全新3房車位華廈~台灣房屋小豬
宜蘭縣 壯圍鄉
總價：1020 萬(含車位價)
宜蘭房產達人 五結輕奢美學六房電梯農舍~台灣房屋小豬
宜蘭縣 五結鄉
總價：3180 萬
宜蘭房產達人 近羅東1樓大庭院3房車位華廈~台灣房屋小豬
宜蘭縣 冬山鄉
總價：1080 萬(含車位價)
宜蘭房產達人 礁溪晴川邊間4房車庫電梯美透天~台灣房屋小豬
宜蘭縣 礁溪鄉
總價：2188 萬
宜蘭房產達人 五結臨海景觀第一排大套房~台灣房屋小豬
宜蘭縣 五結鄉
總價：1250 萬
宜蘭房產達人 五結河岸5房景觀電梯農舍~台灣房屋小豬
宜蘭縣 五結鄉
總價：3180 萬