這個物件在哪裡？坪數多大？

位於基隆市安樂區麥金路，社區為橘郡，建物面積約 40.14坪。

刊登總價 1150 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1431017）聯絡陳柏智（0909617676），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

長庚商圈電梯大樓安樂買屋 / 安樂買房

基隆房仲柏智｜安樂區麥金路｜長庚商圈橘郡三房含電梯直達車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 47

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1150 萬 (含車位價)
參考單價：28.65 萬/坪
地址：基隆市安樂區麥金路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：橘郡
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：40.14 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.13 坪
附屬建物面積：2.66 坪
共同使用：8.58 坪
其他面積：4.77 坪
土地面積：4.99 坪
樓別/樓高： 6樓 / 12樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1415 元/月
管理描述：車位每月295元
鄰近學校：建德國小，建德國中
鄰近公園：基隆市立網球場
生活機能：果菜市場
附近交通：1815往返台北，9026往返南港，近高速公路，南下便利
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

基隆房仲柏智｜安樂區麥金路｜長庚商圈橘郡三房含電梯直達車位照片 1

基隆房仲柏智｜安樂區麥金路｜長庚商圈橘郡三房含電梯直達車位照片 2

基隆房仲柏智｜安樂區麥金路｜長庚商圈橘郡三房含電梯直達車位照片 3

基隆房仲柏智｜安樂區麥金路｜長庚商圈橘郡三房含電梯直達車位照片 4

基隆房仲柏智｜安樂區麥金路｜長庚商圈橘郡三房含電梯直達車位照片 5

基隆房仲柏智｜安樂區麥金路｜長庚商圈橘郡三房含電梯直達車位照片 6

基隆房仲柏智｜安樂區麥金路｜長庚商圈橘郡三房含電梯直達車位照片 7

基隆房仲柏智｜安樂區麥金路｜長庚商圈橘郡三房含電梯直達車位照片 8

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得考慮，但需視購屋目的與貸款能力而定。

若您是計畫在基隆長期定居的通勤族或重視學區的家庭，此物件具備極高的實用價值。其最大亮點在於「電梯直達車位」與「成熟的通勤動線」，這對於有小孩的家庭或長輩同住的情況極為友善，能大幅降低日常生活的不便。此外，鄰近的建德學區與周邊生活機能（如市場、公園）提供了穩定的居住環境。

然而，購屋前務必注意「屋齡 29 年」帶來的影響。由於接近 30 年門檻，在申請銀行房貸時可能會受到成數或年限的限制，建議提前與銀行確認貸款條件。同時，需仔細評估總坪數包含車位後，實際室內坪數是否滿足居住需求，以及機械車位是否符合您的用車習慣。若預算充足且能接受老屋可能的維護成本，這是一個性價比相當不錯的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

基隆房仲柏智

陳柏智(仲介，收取服務費)

暱稱：陳柏智

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0909-617676

訂閱：0 (加入)

基隆城上城店加盟店

經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司

證號: (115)登字第506284號

有巢氏-基隆城上城加盟店
營業員證號：陳柏智（115）登字第506284號
歡迎諮詢委托：0909-617-676
Line :ding72222

柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。

我家粉絲團