※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 40
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：13.86 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
廣東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於典型的「高性價比市區老屋」，整體而言值得考慮，但需視購屋者需求與風險承受度而定。
若您是預算有限、重視生活機能與子女學區的首購族或投資客，這是一個極具吸引力的入場機會。298 萬總價買下花蓮市中心的三房，能迅速實現成家或置產目標，且周邊成熟的市場與交通條件能確保生活品質。
然而，您必須正視屋齡與潛在成本。43 年的房產意味著可能需要預留一筆裝潢與修繕預算，且頂樓無車位對長期居住便利度有影響。建議在簽約前務必確認房屋的漏水狀況、管線安全，並向銀行確認貸款成數與鑑價情形，確認財務負擔合理後再行購置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮華廈透天
花蓮華廈透天
盧詩芸(仲介，收取服務費)
暱稱：盧詩芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-758598
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 花蓮中山 加盟店
經紀業名稱: 大花蓮房屋仲介企業社
證號: (111)登字第427337號
花蓮華廈透天 盧詩芸 0968758598
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮華夏透天 慈濟生活圈4房華廈加車位
花蓮縣 花蓮市
總價：938 萬
花蓮華夏透天 市中心商業區店住438萬
花蓮縣 花蓮市
總價：438 萬
花蓮華廈透天 美崙文教區海景3房水電全更新
花蓮縣 花蓮市
總價：785 萬
花蓮華廈透天 市區稀有 商業區大坪數店住合一
花蓮縣 花蓮市
總價：1980 萬
花蓮華夏透天 專任鬧中取靜稀有農舍釋出
花蓮縣 吉安鄉
總價：4260 萬
花蓮華廈透天 新城最便宜全新完工別墅
花蓮縣 新城鄉
總價：1088 萬
花蓮華廈透天 市區全新完工雙車庫
花蓮縣 花蓮市
總價：1988 萬
花蓮透天華廈 北昌全新整理3房華廈
花蓮縣 花蓮市
總價：698 萬
花蓮華廈透天 專任站前套房128萬
花蓮縣 花蓮市
總價：128 萬
花蓮華夏透天 壽豐山景孝親房農舍
花蓮縣 壽豐鄉
總價：1780 萬