這個物件在哪裡？坪數多大？

位於桃園市桃園區中正五街，社區為不可求，建物面積約 28.35坪。

刊登總價 1488 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1430877）聯絡何雅珍（0927691215），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

北門國小電梯大樓桃園買屋 / 桃園買房

桃園房產網雅珍不可求10F景觀2房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1488 萬
參考單價：52.49 萬/坪
地址：桃園市桃園區中正五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：不可求
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：28.35 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.95 坪
附屬建物面積：2.98 坪
共同使用：9.42 坪
車位坪數：10.24 坪
土地面積：5.08 坪
樓別/樓高： 10~10樓 / 10樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3-4
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立北門國小市立慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於桃園市桃園區核心位置，兼具捷運交通優勢與優質學區資源，對於首購族、小家庭或重視子女教育資源的買家而言，具有極高的購買價值。總價 1488 萬元包含車位，且管理費低廉，單價在同區域中具競爭力。社區單純僅 40 戶，居住氛圍安靜，邊間戶與頂樓優勢帶來良好的採光與景觀。

主要考量點在於 2 房 1 衛的配置可能無法滿足未來大家庭的居住需求，以及頂樓單位的隔熱與防水維護需納入預留預算。整體而言，若您預算有限但追求核心地段與穩定學區，此物件是一個值得優先考慮的優質標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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