這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市岡山區新樂街，建物面積約 265坪。

刊登總價 6600 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1430754）聯絡黃明智（0932875182），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

岡山工業廠房岡山買屋 / 岡山買房

岡山黃金工業廠房出售~高雄廠房仲介達人高雄廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6600 萬
參考單價：24.91 萬/坪
地址：高雄市岡山區新樂街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：265 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42 坪
其他面積：223 坪
土地面積：265 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房貸試算

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詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

岡山黃金工業廠房出售~高雄廠房仲介達人高雄廠房照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於有意在岡山地區擴廠的企業主或尋求長期產業投資的買家而言，具備相當高的購買價值。主要原因在於其單價低於周邊市場行情，具有即買即賺的優勢，且地理位置處於半導體 S 廊道的核心發展區，受惠於未來交通建設與產業群聚效應，增值潛力可期。此外，廠房硬體設備完善，省去裝修與接電的時程與成本。惟需注意的是總價較高，建議買方確認產權清晰性及自身資金調度能力，並考量利率波動風險後再行決策。