這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市仁武區仁心路，建物面積約 334坪。

刊登總價 14968 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1428971）聯絡黃明智（0932875182），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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仁武大路邊廠房出售~高雄廠房仲介達人高雄廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：14968 萬
參考單價：44.81 萬/坪
地址：高雄市仁武區仁心路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：334 坪 (不含車位面積)
主建物面積：62 坪
其他面積：272 坪
土地面積：450 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於從事物流、倉儲或製造業的買家而言，具備顯著的地理位置優勢。其最大的賣點在於 27 米的大面寬設計，極大提升了大型車輛調度的便利性，且鄰近國道十號與產業區，物流效率與招工環境皆屬優異。

然而，在決策前必須釐清關鍵疑慮。首先，參考單價與特色說明中的單價存在顯著落差（44.81 萬 vs 33.2 萬），建議務必向仲介確認最終成交單價依據，以免預算估誤。其次，總價近 1.5 億元門檻不低，且廠房轉手週期較長，需確保自身資金周轉無虞。若經確認價格合理且符合法規需求，此物件在高雄仁武區廠房市場中屬於具競爭力的選擇，值得列入購買名單。