※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.52 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
興達路
地圖
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- 社區：寶格儷
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 共同使用：19 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於嘉義市西區核心，擁有極佳的「地段價值」與「生活機能」。對於重視通勤便利性、學區資源（博愛國小）以及公園綠地環境的購屋者來說，這是一個值得考慮的選擇，尤其適合追求穩定生活品質的家庭或長期收租投資者。
然而，在決定購買前需審慎評估「單衛浴配置」與「每坪單價」。34.9 坪含車位僅有 1 衛浴，若未來家庭人口增加，生活空間會顯緊湊；且每坪 31.52 萬的價格在該區屬中高價位，建議您將單價與周邊同級距、具備雙衛浴的社區進行比較後再行議價。整體而言，若您偏好成熟生活圈且不介意衛浴數量，此物件具備相當的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房屋土地
嘉義房屋土地
住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-155336
訂閱：0 (加入)住商不動産 嘉義香湖 加盟店
經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
室內電話：05-2346777
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