※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：29 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新聯合國C1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：48.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.48 坪
- 附屬建物面積：2.69 坪
- 共同使用：22.02 坪
- 車位坪數：9.07 坪
- 土地面積：6.28 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限但重視地段交通與空間舒適度的家庭購屋者，整體值得購買，但需留意細節確認。
主要理由如下：
- 性價比高：在福順路與中科周邊地帶，每坪 29 萬含車位的價格相當具有競爭力，尤其三房兩廳配置能提供較佳的居住動線。
- 交通優勢明顯：鄰近統聯轉運站與規劃中的捷運藍線，對於通勤族群來說便利性極高，有利於未來資產保值。
- 實用空間大：低公設比意味著同樣坪數下室內面積更大，對於有小孩或需要居家空間的家庭來說非常實用。
- 注意事項：鑑於標題誤植為「透天」且屋齡已達 29 年，建議買家在看屋時務必確認建築結構狀況及外牆整修紀錄，並評估後續可能的整修預算，以確保長期居住品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿大樓透天
沙鹿大樓透天
陳思惠(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思惠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-672578
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中科國安 加盟店
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證號: (113)登字第476984號
沙鹿大樓透天 陳思惠 0963672578
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