※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1530 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.38 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
福至路
地圖
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- 社區：璞悅敦峰
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：53.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.21 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 土地面積：26.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「自住優先」的優質選擇，特別是對於在附近中科上班或重視子女就學的家庭來說，值得購入。
主要理由如下：
- 性價比高：4 年屋齡配合 28.38 萬的單價，在沙鹿區透天產品中具備相當的市場競爭力，避免了老屋翻修的風險與成本。
- 空間格局實用：4 房 5 衛的設計對於多子家庭或需要多代同住、甚至居家辦公的需求，能提供極佳的空間自由度。
- 地段優勢明確：兼具中科通勤便利與靜宜商圈的生活機能，且擁有庭院式車位，提升了住家的便利性與隱私性。
建議： 雖然物件條件佳，但由於總價較高且坪數大，建議您在簽約前務必確認房屋底層防潮處理狀況及社區的管線維護狀況，以確保長期居住的舒適度。若您預算充裕且以長期自住為目標，此為高CP 值之選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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沙鹿大樓透天
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