※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
三民東路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.66 坪
- 附屬建物面積：1.03 坪
- 共同使用：5.85 坪
- 土地面積：6.96 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、看重交通便利性且對樓層無高要求的購屋者來說，具備相當高的購買價值。主要優勢在於總價控制在 700 萬元以內，且內部水電已更新，省去了龐大的裝修成本與時間，實收即入住。然而，一樓的居住體驗（如隱私、安全、採光）與無電梯的缺點，是必須慎重評估的因素。
購買建議： 若您年輕、剛成家或主要目標為投資收租，此為高 CP 值選擇，可輕鬆掌握楊梅核心地段資產。若為長期居家自住，特別是家中包含長輩或小孩，建議務必確認一樓的光線與通風狀況，並考慮無電梯對未來的影響，再行決定是否購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園中壢平鎮房地買賣
桃園中壢平鎮房地買賣
孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--209965
訂閱：11 (加入)
中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
我堅持誠實負責，以細心的態度協助每位客戶找到理想的家。
無論是房屋的買賣、土地的交易，或是租賃問題，我都能提供專業的建議與服務。
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室內電話：(03)401-5973
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