※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬
- 參考單價：26.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松仁路
地圖
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- 社區：幸福公園6
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：43.065 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.895 坪
- 附屬建物面積：2.862 坪
- 共同使用：23.308 坪
- 車位坪數：13.224 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-25
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2340 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2340 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首次購屋者或尋求投資收租的買家而言，值得列入優先考慮的標的。
主要理由在於其性價比極高：在交通便利且生活機能成熟的青埔過嶺區，以 1138 萬的總價購得包含車位的新成屋，且屋齡僅 5 年，能有效節省裝修及維修成本。社區位於中壢區松仁路，鄰近高鐵站與好市多，生活便利性無虞，加上對面有國小預定地，對未來學區價值的支撐有一定信心。儘管衛浴配置較少、樓層不高屬微瑕，但綜合其總價優勢與區域發展潛力，是該區域中進場門檻較低且具保值潛力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
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青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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