※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：38.62 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
南台路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：66.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.846 坪
- 其他面積：4.964 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：三民國中 三民國小 高雄中學
鄰近公園：高雄綠色廊道（鐵路地下化綠園道）
生活機能：三民市場、建國電腦街、六合生活圈、高雄車站商圈
附近交通：捷運紅線R11、 高雄車站 、台鐵高雄新車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：三民國中 三民國小 高雄中學
鄰近公園：高雄綠色廊道（鐵路地下化綠園道）
生活機能：三民市場、建國電腦街、六合生活圈、高雄車站商圈
附近交通：捷運紅線R11、 高雄車站 、台鐵高雄新車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於高雄市中心核心地帶，具備「商四地目」與「雙鐵特區」的稀缺優勢，適合預算充足、有經營店面或投資收租需求的買家。其空間坪數寬敞且格局方正，加上學區優勢，自住價值亦高。然而，28 年屋齡與增建合法性需務必詳查，且需考量無車位及高單價帶來的負擔。若確認產權與增建狀況無虞，此為市中心極具持有價值的資產，值得購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民買屋賣屋
三民買屋賣屋
陳櫻花(仲介，收取服務費)
暱稱：陳櫻花 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-060678
訂閱：1 (加入)
農十六捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (96)登字第099216號
您好！我是您專業的房地產仲介，憑藉著誠實和負責的態度，我致力於為每位客戶提供最佳的服務。我具備細心和專業的素養，能夠洞悉市場動態，幫助您掌握最有利的買賣時機。作為一名百萬經紀人，我的堅持和熱情驅動著我，不斷提升自身專業能力，並確保為您提供最優質的房地產服務。
我專精於三民、左營和鼓山地區的房屋及土地買賣。以我的幽默感和同理心，讓整個交易過程不僅愉快，更感受到貼心的關懷。我相信每一筆交易不僅是一項商業行為，更是一段值得珍惜的旅程。無論您是首次購屋者，或是尋求投資機會的專業人士，我都將為您提供全方位的支持，堅持做到最好。
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歡迎來電諮詢 陳櫻花 0928-060-678
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