※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：29.29 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
信二路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：17 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評價：值得考慮，但需先確認貸款資格與屋況細節
此物件位於基隆信義區黃金地段，具備生活機能好、格局方正、一層一戶隱私佳等顯著優點，對於重視生活便利性或計畫投資收租的買方來說，是一個具有吸引力的選項。總價 498 萬在該區域亦屬具競爭力的價格。
然而，購屋者必須正視其「高屋齡」與「五樓無電梯」的硬傷。43 年屋齡極大機率會觸及銀行貸款的嚴格規範，建議在簽約前務必先向銀行確認貸款成數與年限，以免資金規劃出現缺口。此外，Listing 資料中坪數描述存在明顯矛盾（17 坪與 43 坪），務必於實地參觀時核對地籍資料或權狀面積，確保資訊一致。若您能克服老屋貸款問題且接受爬樓梯的生活方式，此物件仍值得列入優先考察名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房找阿蓮
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基隆買房找阿蓮 李佩蓮 0919295769
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