※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14900 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.21 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：汐止國揚矽谷
- 總坪數：390.001 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：186.488 坪
- 附屬建物面積：10.148 坪
- 共同使用：132.332 坪
- 車位坪數：61.033 坪
- 其他面積：61.033 坪
- 土地面積：72.761 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有自用擴廠需求的企業或特定產業投資者而言，具備相當的吸引力。主要在於其位於科技廊帶核心，硬體規格能滿足高載重與精密設備需求，且屋齡新減少了初期維護支出。然而，高總價與每月高額管理費對資金流有要求，且高樓層對於純物流業可能不如低樓層直觀。若企業需長期佈局雙北產能，或看好汐止未來捷運聯外效益，此物件值得列入評估；但若僅以短期投資增值為目的，則需審慎考量工業用不動產的流動性與持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北土地奕姐
竹北土地奕姐
黃奕(仲介，收取服務費)
暱稱：奕姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-261314
訂閱：8 (加入)
竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第030195號
我是黃奕，10年以上不動產歷程，專注竹北土地與廠辦市場。
我把經手過的土地故事、企業選址的眉角、還有市場聽不到的私房觀點，都在這裡說給你聽。
從選址邏輯、區段潛力到成交案例，不講術語，只講你聽得懂的產業未來。
如果你是企業主、開發商、建築人，或是對竹北這城市有興趣的人——歡迎進來坐坐，
一起用一種看得懂的方式，看懂土地。
竹北土地奕姐 黃奕 0972261314
室內電話：036218168
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