※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：24.91 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
復興路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：55.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.24 坪
- 附屬建物面積：2.15 坪
- 土地面積：24.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新營核心區域，對於尋求大空間、便利生活機能以及家庭居住需求的買方而言，具有很高的吸引力。4 房 3 廳的寬敞格局搭配雙陽台採光設計，能有效提升生活品質，且目前基本裝潢現況良好，能減少買後的整理成本。
然而，屋齡 34 年與無獨立車位是明顯的短板，建議買方在決策前務必確認銀行對該屋齡的貸款條件，並預留一筆房屋檢修預算。若能利用「可議價」的空間將總價壓低，此物件將更具投資與自住價值。整體而言，若您預算符合且能接受老屋維護需求，此物件值得列入購屋清單優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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新營中古屋
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惠双房屋 台南新營 加盟店
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