※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：50.63 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
陳平路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：72.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.39 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：四張犁國中,衛道中學
鄰近公園：中央公園,新平公園,陳平公園
生活機能：水湳市場
附近交通：74快速道路,國1中清交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：四張犁國中,衛道中學
鄰近公園：中央公園,新平公園,陳平公園
生活機能：水湳市場
附近交通：74快速道路,國1中清交流道
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求大空間與停車便利的大家庭來說，具有極高的吸引力。其位於北屯精華區，學區與生活機能完善，特別是邊間大坪數與 4 車位配置，在同區競爭對手中少見。然而，37 年的屋齡是必須正視的關鍵因素，高單價意味著買方需承擔較高的整修成本與房屋安全風險。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。若您有充足的整修預算，且不介意老屋維護工作，此物件是置產的理想選擇；若預算有限或對房屋安全性有極高疑慮，建議優先考察屋齡較新的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王麒豪(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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惠双房屋 崇德 加盟店
經紀業名稱: 高發不動產有限公司
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