※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1028 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.56 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
十六結路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠堤見晴2
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：32.569 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.851 坪
- 附屬建物面積：2.329 坪
- 共同使用：9.389 坪
- 土地面積：11.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1628 元/月
鄰近學校：三民國小礁溪國中
鄰近公園：林美步道湯圍溝公園
生活機能：礁溪舊街市場
附近交通：礁溪火車站轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1628 元/月
鄰近學校：三民國小礁溪國中
鄰近公園：林美步道湯圍溝公園
生活機能：礁溪舊街市場
附近交通：礁溪火車站轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求礁溪市區通勤便利或規劃度假住宅的購屋者而言，具備相當的購買吸引力。主要理由在於屋齡極新，省去了裝潢與等待的時間成本，且總價已包含車位，對於預算固定的買方來說性價比不錯。此外，社區位於十六結路精華地段，鄰近火車站與生活機能，居住便利性高。然而，建議買方需審慎評估單價與室內實用坪數是否符合個人預算，並確認社區公共設施的長期維護狀況。整體而言，若是作為首購或短期自持使用，此物件值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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