※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：28.72 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
御史路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.18 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：1.71 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於重視居住隱私、家庭成員眾多且尋求大空間的購屋者來說，具相當吸引力。一層一戶的規劃在當前市場中極為罕見，能有效提升居住尊榮感，且五股區生活機能成熟，適合家庭長期自住。
是否值得購買： 若您是家庭換屋族且對老屋條件有充分心理準備，此物件值得列入考慮；若對電梯、停車及房屋保值性有極高要求，則建議謹慎評估。
主要理由：
- 稀缺性高：一層一戶的大四房格局在同區塊難得，居住隱私與空間利用率極佳。
- 生活機能便利：鄰近公園、市場與交通站點，日常需求均可輕鬆滿足。
- 價格優勢：相較於同區域新成屋，單價具有競爭力，適合預算有限但追求大空間者。
- 潛在風險：屋齡偏老影響貸款條件與未來轉手流動性，且無停車位為顯著缺點，需自行解決停車問題。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
五股社區大樓
五股社區大樓
鄭祺薰(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭祺薰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-663738
訂閱：0 (加入)
洲子洋五新 加盟店
經紀業名稱: 五新不動產有限公司
證號: (113)登字第479741號
五股社區大樓 鄭祺薰 0958663738
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