這個物件在哪裡？坪數多大？

位於彰化縣鹿港鎮富麗二街，社區為富麗大鎮，建物面積約 48.11坪。

刊登總價 688 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1429813）聯絡吳英銘（0926694852），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

富麗大鎮華廈鹿港買屋 / 鹿港買房

富麗大鎮一樓平車華廈鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬
參考單價：14.3 萬/坪
地址：彰化縣鹿港鎮富麗二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富麗大鎮
格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：48.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.57 坪
附屬建物面積：2.99 坪
共同使用：17.55 坪
土地面積：14.69 坪
樓別/樓高： 1樓 / 8樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：門口還有停車格
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：1100 元/月
管理描述：有管理室及管理委員會
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鹿東國小、東興國小
鄰近公園：富麗大鎮綠地
生活機能：第一市場、黃昏市場
附近交通：彰鹿路、鹿和路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

富麗大鎮一樓平車華廈鹿港買屋賣屋照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於預算有限、重視空間大小的首購族或家庭客來說，是值得列入評估的選擇。其核心優勢在於總價與坪數的性價比，加上附贈車位及屋況良好，能減少入住初期的額外支出。然而，鑑於屋齡已達 27 年且位於一樓，建議在看屋時特別留意防水、壁癌及隱私問題，並確認社區整體維護狀況。若購屋者能接受舊宅特性並做好定期保養，此物件能滿足基本居住需求且具備良好的生活機能。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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吳英銘(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 鹿盛不動產經紀有限公司

證號: 不動產營業員(113)登字第458860號

您好！我是您專業的房仲顧問吳英銘，致力於幫助您在房地產的每一個決策中獲得最佳的結果。我的特質包括誠實、負責和細心，讓客戶在交易過程中感受到安全與信任。我擁有堅持不懈的精神以及對工作的熱情，時刻準備為客戶提供專業的建議和協助。

在福興鹿港地區，我專注於買屋、賣屋和租屋，對當地市場有著深入的了解與敏銳的洞察力。此外，我具備良好的同理心，能夠理解客戶的需求和期望，並提供量身訂做的服務。我曾榮獲113年第三季的單店進案競賽獎狀，這不僅是對我專業能力的認可，更是對我不斷追求卓越的肯定。

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