永瑞街透天別墅  鹿港買屋 / 鹿港買房 B804鹿港永瑞街別墅鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1350 萬
參考單價：27.24 萬/坪
地址：彰化縣鹿港鎮永瑞街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：49.56 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.94 坪
附屬建物面積：9.62 坪
土地面積：29.9 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位描述：門口有車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：鹿江中小學
鄰近公園：生態公園、體育場
生活機能：鹿港早市
附近交通：台17線、61線快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於總價門檻較低但單價中等的別墅類型，對於預算有限卻渴望擁有獨立宅邸與寬敞空間的家庭而言，具備相當吸引力。主要推薦理由在於 1350 萬的總價能擁有 49.56 坪的 3 層樓別墅格局，且學區與生活機能完善，居住效益高。然而，屋齡 24 年與無車位是買房時需重點考量的風險點。建議買房者在簽約前務必聘請專業驗屋師詳細檢查結構與水電狀況，並確認停車需求是否可在地解決。若能接受中古屋的維護成本，此物件值得列為自住優先標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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