※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：27 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山一街
地圖
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- 社區：鼎藏大硯NO2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.955 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.268 坪
- 附屬建物面積：2.586 坪
- 共同使用：21.101 坪
- 車位坪數：9.371 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算在 1,300 萬以內、重視居家實用性與家庭隱私的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於「低總價入手三房車位」，在楊梅地區能同時滿足三房格局、兩衛浴及停車空間的需求，且屋況維護良好，能節省裝潢與整修時間成本。
然而，建議買房者在決策前務必確認高公設比對居住面積的實際影響，並評估自身對 4 樓樓層的接受度。若能接受公設較高的特點，此屋對於首購成家或家庭換屋來說，是一個性價比極高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
機場生活圈房仲
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楊青曉(仲介，收取服務費)
暱稱：楊青曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-189101
訂閱：0 (加入)
青埔Ａ19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (115)登字號502273號
機場生活圈房仲 楊青曉 0922189101
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