※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
勝愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藏美東京都
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.274 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.9 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：15.534 坪
- 車位坪數：4.884 坪
- 土地面積：4.94 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於高雄市鳳山 93 期重劃區，對於重視居住品質與家庭生活的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。其最大賣點在於屋齡僅 1 年，且擁有罕見的兩房雙衛浴設計，搭配平面車位，極具實用性。周邊生活機能完善，步行可達市場，並能快速連結大東站、衛武營及三井 LALAPORT，滿足通勤與休閒需求。然而，考慮到總價接近 1,128 萬、單價偏高以及含車位後的實坪空間，建議買家需評估自身預算彈性與對居住空間的具體期待。若您追求新穎社區環境與便利交通，且資金足以支應此門檻，此物件是進入重劃區的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄豪宅精選
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姚天宗(仲介，收取服務費)
暱稱：姚天宗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-735079
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農十六裕國 加盟店
經紀業名稱: 億達不動產仲介有限公司
證號: (100)登字第181600號
高雄豪宅精選 姚天宗 0985-735-079
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