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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：80.87 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
永和路一段
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.47 坪
- 附屬建物面積：2.97 坪
- 共同使用：2.57 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但極需捷運便利的首購族，或是尋求穩定租金投資的買家。
主要理由在於其地段與樓層優勢明確，永安捷運站與樂華商圈的便利性是此房源最大的亮點，且高樓層方正格局居住品質尚可。然而，32 年屋齡與無車位是明顯的短版，購買前必須預留一筆裝潢與修繕的預算，並確認銀行對於貸款年限的評估是否符合自身財務狀況。若您不介意老屋維護問題且重視通勤效率，此物件值得買入；反之若追求全新設施或家庭成員眾多需要車位，則建議持續搜尋其他標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中永和買屋
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王璽茗(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0920-264456
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中永和買屋,中永和買屋達人,王璽茗(喜美),0920264456
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