※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4800 萬 (含車位價)
- 參考單價：119.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：40.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.28 坪
- 土地面積：114.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：室內車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合上述分析，此物件適合追求「生活便利」與「商用潛力」且預算充足的購屋者。其最大亮點在於 RT-8 旁的稀有地段與成熟的周遭機能，特別是雙車庫與住辦性質，對於有居家辦公或創業需求者極為適合。然而，高單價與老屋屋齡是主要考量點，建議買家在簽約前務必詳查房屋結構安全與漏水狀況，並評估後續整修預算是否超出總價承受範圍。若您能接受高總價換取稀缺地段與商用便利性，此物件具備長期持有的價值；若僅為單純自住且對屋齡敏感，則建議繼續尋找較新區域的選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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