※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：480 萬
- 參考單價：18.07 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南埔十二街
地圖
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- 社區：德安華廈
- 總坪數：26.557 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結這筆建案，總價 480 萬元在花蓮吉安鄉確實具備不錯的價格競爭力，特別是對於預算有限的購屋族而言，低樓層與兩房格局能滿足基本居住需求。然而，必須特別注意「無管理」與「車位故障」這兩大隱憂，這將直接影響往後的生活質感與持有成本。若購買者願意承擔公共維護風險且對車位使用需求不高（或可接受地面停車），則此物件值得考慮作為自購或投資用途；反之，若追求居住品質與轉手流通性，建議需再評估或尋找有管理的社區。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮小賴找好房
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暱稱：永慶小賴
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
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