※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.88 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
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- 社區：楓林小橋
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.79 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：4.412 坪
- 車位坪數：12.138 坪
- 其他面積：12.138 坪
- 土地面積：10.517 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：12坪平面大車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2100 元/月
管理描述：車位另外300元
鄰近學校：武崙國小、武崙國中
鄰近公園：情人湖公園
生活機能：大武崙黃昏市場
附近交通：1815往返台北，9026往返南港，近高速公路，南下便利
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
管理描述：車位另外300元
鄰近學校：武崙國小、武崙國中
鄰近公園：情人湖公園
生活機能：大武崙黃昏市場
附近交通：1815往返台北，9026往返南港，近高速公路，南下便利
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活空間與交通便利性的自住買家而言，具備相當高的置產價值。五房加車位的配置在當前市場極為稀缺，加上樓層佳、採光好且免大整理即可入住，能大幅節省時間與成本，非常適合預算內需要大空間的換屋族。然而，主要考量點在於 31 年的屋齡可能帶來銀行貸款的挑戰，以及基隆地區房價流動性相對較緩。建議若您預算內能通過貸款審核，且以自住為主要需求，此物件值得入手；若是偏向投資轉手獲利，則需審慎評估區域升值潛力與未來轉手難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆房仲柏智
基隆房仲柏智
陳柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-617676
訂閱：0 (加入)
基隆城上城店 加盟店
經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第506284號
有巢氏-基隆城上城加盟店
營業員證號：陳柏智（115）登字第506284號
歡迎諮詢委托：0909-617-676
Line :ding72222
柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。
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