※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：深耕13
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.81 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：9.48 坪
- 車位坪數：9.86 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、追求新成屋品質且能接受較低樓層的首購族或投資客來說，值得考慮。主要理由如下：
- 性價比高：在屋齡尚新（10 個月）的情況下，單價低於 40 萬且含車位，在桃園房市屬於相當優惠的價格，入門門檻低。
- 議價可能大：中介明確標註開價不等於成交價，建議買家可依據周邊近期成交價，提出合理的出價進行協商。
- 務必實地勘察：鑑於樓層僅為 2 樓，建議於不同時段（白天與夜晚、雨天）實際查看採光、噪音及周邊環境狀況，確認是否能接受底層特性，並確認該地址是否有淹水紀錄以評估潛在風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢買房找佩宇
中壢買房找佩宇
張佩宇(仲介，收取服務費)
暱稱：張佩宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-573551
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經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (108)登字第347496號
中壢買房找佩宇 張佩宇 0936573551
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